Odsprzedaż: Elbląg, Władysława IV 18
36 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Władysława IV 18 w Elblągu kupiono 23.04.2020 za 185 000 zł (5 188 zł/m²) i sprzedano 18.10.2022 za 253 000 zł (7 095 zł/m²), po 29,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 36,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.04.2020, zł/m²
5 188
185 000 zł
Sprzedaż 18.10.2022, zł/m²
7 095
253 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 907
68 000 zł · 36,8%
Trzymanie
29,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,8 mies. (908 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 36,8%
- ROI roczne
- 13,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,5%
- Ponad rynek
- +11,3 pp · 20 875 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno4 8006 400kupnosprzedaż6 9009 200sprzedażkupno 5 188 zł/m²sprzedaż 7 095 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →