Flip: Elbląg, Winna 16
69 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,2 m² pod adresem Winna 16 w Elblągu kupiono 30.03.2023 za 214 560 zł (3 101 zł/m²) i sprzedano 31.07.2023 za 447 000 zł (6 460 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 232 440 zł, czyli 108,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 30.03.2023, zł/m²
3 101
214 560 zł
Sprzedaż 31.07.2023, zł/m²
6 460
447 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 359
232 440 zł · 108,3%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (123 dni)
- Różnica cen brutto
- 232 440 zł
- ROI
- 108,3%
- ROI roczne
- 782,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +99,3 pp · 213 114 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
70 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 900kupno5 0006 700kupnosprzedaż7 0009 400sprzedażkupno 3 101 zł/m²sprzedaż 6 460 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →