Flip: Elbląg, Wiejska 42
40 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,5 m² pod adresem Wiejska 42 w Elblągu kupiono 19.07.2023 za 157 000 zł (3 975 zł/m²) i sprzedano 20.12.2023 za 175 000 zł (4 430 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 000 zł, czyli 11,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.07.2023, zł/m²
3 975
157 000 zł
Sprzedaż 20.12.2023, zł/m²
4 430
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
456
18 000 zł · 11,5%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 000 zł
- ROI
- 11,5%
- ROI roczne
- 29,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +9,2 pp · 14 484 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno5 1007 600kupnosprzedaż7 6009 200sprzedażkupno 3 975 zł/m²sprzedaż 4 430 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →