Flip: Elbląg, Wiejska 3B
49 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem Wiejska 3B w Elblągu kupiono 26.06.2025 za 275 000 zł (5 589 zł/m²) i sprzedano 16.10.2025 za 435 000 zł (8 841 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 58,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.06.2025, zł/m²
5 589
275 000 zł
Sprzedaż 16.10.2025, zł/m²
8 841
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 252
160 000 zł · 58,2%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 58,2%
- ROI roczne
- 345,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,4%
- Ponad rynek
- +60,6 pp · 166 683 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno4 8007 500kupnosprzedaż7 5009 200sprzedażkupno 5 589 zł/m²sprzedaż 8 841 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →