Flip: Elbląg, Wiejska 34
49 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem Wiejska 34 w Elblągu kupiono 11.10.2023 za 250 000 zł (5 081 zł/m²) i sprzedano 30.01.2024 za 375 000 zł (7 622 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.10.2023, zł/m²
5 081
250 000 zł
Sprzedaż 30.01.2024, zł/m²
7 622
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 541
125 000 zł · 50,0%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 279,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +45,1 pp · 112 715 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno5 6007 800kupnosprzedaż7 9009 200sprzedażkupno 5 081 zł/m²sprzedaż 7 622 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2020140 → 150 tys. zł+10+7,1%34 m²3,8 mies.parter
01.2020135 → 140 tys. zł+5+3,7%34 m²6,6 mies.parter