Flip: Elbląg, Wiejska 25
30 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,2 m² pod adresem Wiejska 25 w Elblągu kupiono 07.03.2019 za 110 000 zł (3 642 zł/m²) i sprzedano 30.08.2019 za 152 000 zł (5 033 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 38,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.03.2019, zł/m²
3 642
110 000 zł
Sprzedaż 30.08.2019, zł/m²
5 033
152 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 391
42 000 zł · 38,2%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (176 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 38,2%
- ROI roczne
- 95,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,1%
- Ponad rynek
- +27,1 pp · 29 816 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 800kupno5 6007 800kupnosprzedaż8 0009 300sprzedażkupno 3 642 zł/m²sprzedaż 5 033 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →