Flip: Elbląg, Wiejska 23
49 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Wiejska 23 w Elblągu kupiono 12.10.2021 za 225 000 zł (4 582 zł/m²) i sprzedano 10.12.2021 za 232 000 zł (4 725 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 7 000 zł, czyli 3,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 12.10.2021, zł/m²
4 582
225 000 zł
Sprzedaż 10.12.2021, zł/m²
4 725
232 000 zł
Różnica cen, zł/m²
143
7 000 zł · 3,1%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (59 dni)
- Różnica cen brutto
- 7 000 zł
- ROI
- 3,1%
- ROI roczne
- 20,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,7%
- Ponad rynek
- +7,8 pp · 17 490 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 800kupno5 6007 800kupnosprzedaż8 0009 300sprzedażkupno 4 582 zł/m²sprzedaż 4 725 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022232 → 360 tys. zł+128+55,2%49 m²5,5 mies.4 p.