Flip: Elbląg, Wiejska 21
49 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Wiejska 21 w Elblągu kupiono 02.08.2019 za 190 500 zł (3 880 zł/m²) i sprzedano 13.12.2019 za 269 000 zł (5 479 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 500 zł, czyli 41,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.08.2019, zł/m²
3 880
190 500 zł
Sprzedaż 13.12.2019, zł/m²
5 479
269 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 599
78 500 zł · 41,2%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 500 zł
- ROI
- 41,2%
- ROI roczne
- 157,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +37,3 pp · 71 038 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 800kupno5 6007 800kupnosprzedaż8 0009 300sprzedażkupno 3 880 zł/m²sprzedaż 5 479 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →