Flip: Elbląg, Wiejska 20
66 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,2 m² pod adresem Wiejska 20 w Elblągu kupiono 21.05.2021 za 275 000 zł (4 154 zł/m²) i sprzedano 08.02.2022 za 450 000 zł (6 798 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 63,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.05.2021, zł/m²
4 154
275 000 zł
Sprzedaż 08.02.2022, zł/m²
6 798
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 644
175 000 zł · 63,6%
Trzymanie
8,6 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (263 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 63,6%
- ROI roczne
- 98,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +62,2 pp · 170 976 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 800kupno5 6007 800kupnosprzedaż8 0009 300sprzedażkupno 4 154 zł/m²sprzedaż 6 798 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →