Flip: Elbląg, Widok 14
46 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Widok 14 w Elblągu kupiono 23.08.2023 za 120 000 zł (2 609 zł/m²) i sprzedano 05.06.2024 za 288 000 zł (6 261 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 168 000 zł, czyli 140,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.08.2023, zł/m²
2 609
120 000 zł
Sprzedaż 05.06.2024, zł/m²
6 261
288 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 652
168 000 zł · 140,0%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (287 dni)
- Różnica cen brutto
- 168 000 zł
- ROI
- 140,0%
- ROI roczne
- 204,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +139,3 pp · 167 141 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 700kupno4 4006 600kupnosprzedaż6 3009 100sprzedaż‹kupno 2 609 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 261 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →