Flip: Elbląg, Urocza 9
42 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,5 m² pod adresem Urocza 9 w Elblągu kupiono 18.08.2021 za 180 000 zł (4 337 zł/m²) i sprzedano 16.11.2021 za 225 000 zł (5 422 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.08.2021, zł/m²
4 337
180 000 zł
Sprzedaż 16.11.2021, zł/m²
5 422
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 084
45 000 zł · 25,0%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 147,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +24,0 pp · 43 210 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno4 8006 300kupnosprzedaż6 8009 100sprzedażkupno 4 337 zł/m²sprzedaż 5 422 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →