Flip: Elbląg, Urocza 5
43 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,4 m² pod adresem Urocza 5 w Elblągu kupiono 30.12.2021 za 200 000 zł (4 608 zł/m²) i sprzedano 25.05.2023 za 279 000 zł (6 429 zł/m²), po 16,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 39,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.12.2021, zł/m²
4 608
200 000 zł
Sprzedaż 25.05.2023, zł/m²
6 429
279 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 820
79 000 zł · 39,5%
Trzymanie
16,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,8 mies. (511 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 39,5%
- ROI roczne
- 26,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,1%
- Ponad rynek
- +30,4 pp · 60 837 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno4 8006 300kupnosprzedaż6 8009 100sprzedażkupno 4 608 zł/m²sprzedaż 6 429 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →