Flip: Elbląg, Urocza 15
41 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,6 m² pod adresem Urocza 15 w Elblągu kupiono 29.08.2022 za 160 000 zł (3 941 zł/m²) i sprzedano 14.12.2022 za 207 000 zł (5 099 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 000 zł, czyli 29,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.08.2022, zł/m²
3 941
160 000 zł
Sprzedaż 14.12.2022, zł/m²
5 099
207 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 158
47 000 zł · 29,4%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (107 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 000 zł
- ROI
- 29,4%
- ROI roczne
- 140,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,1%
- Ponad rynek
- +32,5 pp · 52 008 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno4 8006 300kupnosprzedaż6 8009 100sprzedażkupno 3 941 zł/m²sprzedaż 5 099 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025207 → 265 tys. zł+58+28,0%41 m²32,4 mies.4 p.odsprzedaż