Flip: Elbląg, Urocza 13
30 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,2 m² pod adresem Urocza 13 w Elblągu kupiono 04.01.2022 za 200 000 zł (6 623 zł/m²) i sprzedano 29.03.2022 za 235 700 zł (7 805 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 700 zł, czyli 17,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2022, zł/m²
6 623
200 000 zł
Sprzedaż 29.03.2022, zł/m²
7 805
235 700 zł
Różnica cen, zł/m²
1 182
35 700 zł · 17,8%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 700 zł
- ROI
- 17,8%
- ROI roczne
- 104,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +16,2 pp · 32 310 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno4 8006 300kupnosprzedaż6 8009 100sprzedażkupno 6 623 zł/m²sprzedaż 7 805 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →