Odsprzedaż: Elbląg, Urocza 11
30 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,2 m² pod adresem Urocza 11 w Elblągu kupiono 04.03.2020 za 135 000 zł (4 470 zł/m²) i sprzedano 05.12.2022 za 170 000 zł (5 629 zł/m²), po 33,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 25,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.03.2020, zł/m²
4 470
135 000 zł
Sprzedaż 05.12.2022, zł/m²
5 629
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 159
35 000 zł · 25,9%
Trzymanie
33,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,1 mies. (1 006 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 25,9%
- ROI roczne
- 8,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,8%
- Ponad rynek
- +2,2 pp · 2 897 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno4 8006 300kupnosprzedaż6 8009 100sprzedażkupno 4 470 zł/m²sprzedaż 5 629 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →