Flip: Elbląg, Trybunalska 21A
47 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem Trybunalska 21A w Elblągu kupiono 04.12.2023 za 220 000 zł (4 641 zł/m²) i sprzedano 23.04.2024 za 300 000 zł (6 329 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 36,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.12.2023, zł/m²
4 641
220 000 zł
Sprzedaż 23.04.2024, zł/m²
6 329
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 688
80 000 zł · 36,4%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 36,4%
- ROI roczne
- 123,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +33,3 pp · 73 155 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
70 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 900kupno5 0006 700kupnosprzedaż7 0009 400sprzedażkupno 4 641 zł/m²sprzedaż 6 329 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022205 → 210 tys. zł+5+2,4%47 m²6,3 mies.3 p.