Flip: Elbląg, Trybunalska 19-20B
28 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,0 m² pod adresem Trybunalska 19-20B w Elblągu kupiono 19.09.2022 za 155 000 zł (5 536 zł/m²) i sprzedano 29.12.2022 za 180 000 zł (6 429 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 16,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.09.2022, zł/m²
5 536
155 000 zł
Sprzedaż 29.12.2022, zł/m²
6 429
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
893
25 000 zł · 16,1%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (101 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 16,1%
- ROI roczne
- 71,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,8%
- Ponad rynek
- +19,9 pp · 30 885 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
70 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 900kupno5 0006 700kupnosprzedaż7 0009 400sprzedażkupno 5 536 zł/m²sprzedaż 6 429 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023180 → 205 tys. zł+25+13,9%28 m²9,4 mies.2 p.
09.2022135 → 155 tys. zł+20+14,8%28 m²28,9 mies.2 p.odsprzedaż