Flip: Elbląg, Trybunalska 13c
30 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,1 m² pod adresem Trybunalska 13c w Elblągu kupiono 29.08.2019 za 90 000 zł (2 990 zł/m²) i sprzedano 24.08.2020 za 158 000 zł (5 249 zł/m²), po 11,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 75,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.08.2019, zł/m²
2 990
90 000 zł
Sprzedaż 24.08.2020, zł/m²
5 249
158 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 259
68 000 zł · 75,6%
Trzymanie
11,9 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,9 mies. (361 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 75,6%
- ROI roczne
- 76,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 33,1%
- Ponad rynek
- +42,4 pp · 38 202 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
68 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 000kupno5 0006 700kupnosprzedaż7 4009 400sprzedażkupno 2 990 zł/m²sprzedaż 5 249 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →