Odsprzedaż: Elbląg, Trybunalska 12a
31 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,8 m² pod adresem Trybunalska 12a w Elblągu kupiono 22.06.2022 za 174 000 zł (5 649 zł/m²) i sprzedano 09.09.2025 za 235 000 zł (7 630 zł/m²), po 38,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 000 zł, czyli 35,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.06.2022, zł/m²
5 649
174 000 zł
Sprzedaż 09.09.2025, zł/m²
7 630
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 981
61 000 zł · 35,1%
Trzymanie
38,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,6 mies. (1 175 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 000 zł
- ROI
- 35,1%
- ROI roczne
- 9,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,1%
- Ponad rynek
- +13,9 pp · 24 217 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
68 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 000kupno5 0006 700kupnosprzedaż7 4009 400sprzedażkupno 5 649 zł/m²sprzedaż 7 630 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →