Odsprzedaż: Elbląg, Trybunalska 11
94 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 93,8 m² pod adresem Trybunalska 11 w Elblągu kupiono 24.08.2021 za 380 000 zł (4 051 zł/m²) i sprzedano 19.03.2025 za 580 000 zł (6 183 zł/m²), po 42,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 52,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.08.2021, zł/m²
4 051
380 000 zł
Sprzedaż 19.03.2025, zł/m²
6 183
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 132
200 000 zł · 52,6%
Trzymanie
42,8 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,8 mies. (1 303 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 52,6%
- ROI roczne
- 12,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,8%
- Ponad rynek
- +27,9 pp · 105 861 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
68 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 000kupno5 0006 700kupnosprzedaż7 4009 400sprzedażkupno 4 051 zł/m²sprzedaż 6 183 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →