Flip: Elbląg, Trybunalska 10
38 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Trybunalska 10 w Elblągu kupiono 29.09.2017 za 86 000 zł (2 275 zł/m²) i sprzedano 06.09.2018 za 193 000 zł (5 106 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 000 zł, czyli 124,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.09.2017, zł/m²
2 275
86 000 zł
Sprzedaż 06.09.2018, zł/m²
5 106
193 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 831
107 000 zł · 124,4%
Trzymanie
11,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (342 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 000 zł
- ROI
- 124,4%
- ROI roczne
- 137,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,6%
- Ponad rynek
- +101,8 pp · 87 528 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
68 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 000kupno5 0006 700kupnosprzedaż7 4009 400sprzedaż‹kupno 2 275 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 106 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023138 → 250 tys. zł+112+81,0%32 m²4,0 mies.1 p.
12.2019132 → 190 tys. zł+58+43,9%38 m²20,5 mies.2 p.odsprzedaż
03.201880 → 132 tys. zł+52+65,0%38 m²16,0 mies.2 p.