Flip: Elbląg, Topolowa 70
30 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,2 m² pod adresem Topolowa 70 w Elblągu kupiono 16.02.2018 za 97 500 zł (3 228 zł/m²) i sprzedano 06.12.2018 za 120 000 zł (3 974 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 500 zł, czyli 23,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.02.2018, zł/m²
3 228
97 500 zł
Sprzedaż 06.12.2018, zł/m²
3 974
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
745
22 500 zł · 23,1%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (293 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 500 zł
- ROI
- 23,1%
- ROI roczne
- 29,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,9%
- Ponad rynek
- +13,2 pp · 12 884 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 800kupno4 9007 300kupnosprzedaż7 7009 200sprzedażkupno 3 228 zł/m²sprzedaż 3 974 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →