Odsprzedaż: Elbląg, Topolowa 1
40 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,6 m² pod adresem Topolowa 1 w Elblągu kupiono 29.05.2020 za 201 000 zł (5 076 zł/m²) i sprzedano 16.11.2023 za 263 000 zł (6 641 zł/m²), po 41,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 30,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2020, zł/m²
5 076
201 000 zł
Sprzedaż 16.11.2023, zł/m²
6 641
263 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 566
62 000 zł · 30,9%
Trzymanie
41,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,6 mies. (1 266 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 30,9%
- ROI roczne
- 8,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,8%
- Ponad rynek
- +7,0 pp · 14 091 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 700kupno4 8006 800kupnosprzedaż7 1009 000sprzedażkupno 5 076 zł/m²sprzedaż 6 641 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →