Flip: Elbląg, Teatralna 21
34 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,8 m² pod adresem Teatralna 21 w Elblągu kupiono 11.07.2025 za 182 000 zł (5 385 zł/m²) i sprzedano 23.10.2025 za 310 000 zł (9 172 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 128 000 zł, czyli 70,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.07.2025, zł/m²
5 385
182 000 zł
Sprzedaż 23.10.2025, zł/m²
9 172
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 787
128 000 zł · 70,3%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 128 000 zł
- ROI
- 70,3%
- ROI roczne
- 548,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +68,8 pp · 125 276 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 000kupno5 3007 000kupnosprzedaż7 4009 500sprzedażkupno 5 385 zł/m²sprzedaż 9 172 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.202475 → 225 tys. zł+150+200,0%25 m²43,0 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
05.2023120 → 180 tys. zł+60+50,0%33 m²29,5 mies.2 p.odsprzedaż
12.201885 → 140 tys. zł+55+64,7%26 m²14,9 mies.2 p.