Flip: Elbląg, Tadeusza Rechniewskiego 9
45 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Tadeusza Rechniewskiego 9 w Elblągu kupiono 16.09.2022 za 230 000 zł (5 157 zł/m²) i sprzedano 26.10.2023 za 260 000 zł (5 830 zł/m²), po 13,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 13,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.09.2022, zł/m²
5 157
230 000 zł
Sprzedaż 26.10.2023, zł/m²
5 830
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
673
30 000 zł · 13,0%
Trzymanie
13,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,3 mies. (405 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 13,0%
- ROI roczne
- 11,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -9,2%
- Ponad rynek
- +22,3 pp · 51 197 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 700kupno4 7006 200kupnosprzedaż6 8008 700sprzedażkupno 5 157 zł/m²sprzedaż 5 830 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →