Odsprzedaż: Elbląg, Tadeusza Rechniewskiego 7
33 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,1 m² pod adresem Tadeusza Rechniewskiego 7 w Elblągu kupiono 30.01.2018 za 80 000 zł (2 417 zł/m²) i sprzedano 17.01.2022 za 155 000 zł (4 683 zł/m²), po 47,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 93,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 88,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.01.2018, zł/m²
2 417
80 000 zł
Sprzedaż 17.01.2022, zł/m²
4 683
155 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 266
75 000 zł · 93,8%
Trzymanie
47,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,6 mies. (1 448 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 93,8%
- ROI roczne
- 18,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 88,9%
- Ponad rynek
- +4,9 pp · 3 883 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 700kupno4 7006 200kupnosprzedaż6 8008 700sprzedaż‹kupno 2 417 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 683 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →