Flip: Elbląg, Tadeusza Rechniewskiego 4
62 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,8 m² pod adresem Tadeusza Rechniewskiego 4 w Elblągu kupiono 17.04.2020 za 250 000 zł (4 045 zł/m²) i sprzedano 03.07.2020 za 350 000 zł (5 663 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.04.2020, zł/m²
4 045
250 000 zł
Sprzedaż 03.07.2020, zł/m²
5 663
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 618
100 000 zł · 40,0%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 392,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +32,9 pp · 82 148 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 700kupno4 7006 200kupnosprzedaż6 8008 700sprzedażkupno 4 045 zł/m²sprzedaż 5 663 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →