Odsprzedaż: Elbląg, Tadeusza Rechniewskiego 29
57 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,0 m² pod adresem Tadeusza Rechniewskiego 29 w Elblągu kupiono 26.02.2018 za 150 000 zł (2 632 zł/m²) i sprzedano 19.10.2021 za 289 000 zł (5 070 zł/m²), po 43,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 139 000 zł, czyli 92,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 68,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.02.2018, zł/m²
2 632
150 000 zł
Sprzedaż 19.10.2021, zł/m²
5 070
289 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 439
139 000 zł · 92,7%
Trzymanie
43,7 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,7 mies. (1 331 dni)
- Różnica cen brutto
- 139 000 zł
- ROI
- 92,7%
- ROI roczne
- 19,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 68,6%
- Ponad rynek
- +24,1 pp · 36 127 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 700kupno4 7007 000kupnosprzedaż7 2009 200sprzedaż‹kupno 2 632 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 070 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →