Flip: Elbląg, Tadeusza Rechniewskiego 15
44 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Tadeusza Rechniewskiego 15 w Elblągu kupiono 24.04.2025 za 140 000 zł (3 153 zł/m²) i sprzedano 31.10.2025 za 340 000 zł (7 658 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 142,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.04.2025, zł/m²
3 153
140 000 zł
Sprzedaż 31.10.2025, zł/m²
7 658
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 505
200 000 zł · 142,9%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (190 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 142,9%
- ROI roczne
- 449,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,9%
- Ponad rynek
- +143,8 pp · 201 293 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 700kupno4 7006 200kupnosprzedaż6 8008 700sprzedażkupno 3 153 zł/m²sprzedaż 7 658 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →