Odsprzedaż: Elbląg, Tadeusza Rechniewskiego 14
43 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,9 m² pod adresem Tadeusza Rechniewskiego 14 w Elblągu kupiono 09.01.2020 za 143 000 zł (3 333 zł/m²) i sprzedano 21.09.2022 za 280 000 zł (6 527 zł/m²), po 32,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 137 000 zł, czyli 95,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 45,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.01.2020, zł/m²
3 333
143 000 zł
Sprzedaż 21.09.2022, zł/m²
6 527
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 193
137 000 zł · 95,8%
Trzymanie
32,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,4 mies. (986 dni)
- Różnica cen brutto
- 137 000 zł
- ROI
- 95,8%
- ROI roczne
- 28,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 45,5%
- Ponad rynek
- +50,3 pp · 72 001 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 700kupno4 7006 200kupnosprzedaż6 8008 700sprzedażkupno 3 333 zł/m²sprzedaż 6 527 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →