Flip: Elbląg, Tadeusza Kościuszki 62
54 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,6 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 62 w Elblągu kupiono 14.08.2020 za 210 000 zł (3 918 zł/m²) i sprzedano 25.09.2020 za 245 000 zł (4 571 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.08.2020, zł/m²
3 918
210 000 zł
Sprzedaż 25.09.2020, zł/m²
4 571
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
653
35 000 zł · 16,7%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (42 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 281,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,4%
- Ponad rynek
- +17,1 pp · 35 918 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 000kupno5 0006 400kupnosprzedaż7 3009 100sprzedażkupno 3 918 zł/m²sprzedaż 4 571 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →