Flip: Elbląg, Tadeusza Kościuszki 44
51 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,9 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 44 w Elblągu kupiono 22.07.2025 za 250 000 zł (4 912 zł/m²) i sprzedano 18.09.2025 za 400 000 zł (7 859 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.07.2025, zł/m²
4 912
250 000 zł
Sprzedaż 18.09.2025, zł/m²
7 859
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 947
150 000 zł · 60,0%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (58 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 1 825,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +55,6 pp · 139 016 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 900kupno5 3006 400kupnosprzedaż6 9009 100sprzedażkupno 4 912 zł/m²sprzedaż 7 859 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →