Odsprzedaż: Elbląg, Tadeusza Kościuszki 42
50 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 42 w Elblągu kupiono 12.11.2019 za 185 000 zł (3 722 zł/m²) i sprzedano 15.09.2023 za 385 000 zł (7 746 zł/m²), po 46,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 108,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.11.2019, zł/m²
3 722
185 000 zł
Sprzedaż 15.09.2023, zł/m²
7 746
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 024
200 000 zł · 108,1%
Trzymanie
46,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,1 mies. (1 403 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 108,1%
- ROI roczne
- 21,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 43,6%
- Ponad rynek
- +64,5 pp · 119 292 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 900kupno5 3006 400kupnosprzedaż6 9009 100sprzedażkupno 3 722 zł/m²sprzedaż 7 746 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →