Flip: Elbląg, Tadeusza Kościuszki 29
59 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,1 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 29 w Elblągu kupiono 19.03.2021 za 325 000 zł (5 499 zł/m²) i sprzedano 22.02.2022 za 360 000 zł (6 091 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 10,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.03.2021, zł/m²
5 499
325 000 zł
Sprzedaż 22.02.2022, zł/m²
6 091
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
592
35 000 zł · 10,8%
Trzymanie
11,2 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (340 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 10,8%
- ROI roczne
- 11,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,4%
- Ponad rynek
- -6,7 pp · -21 655 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 900kupno5 1006 400kupnosprzedaż7 7009 200sprzedażkupno 5 499 zł/m²sprzedaż 6 091 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023180 → 210 tys. zł+30+16,7%41 m²29,2 mies.parterodsprzedaż