Flip: Elbląg, Tadeusza Kościuszki 23
54 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,9 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 23 w Elblągu kupiono 16.07.2021 za 255 000 zł (4 735 zł/m²) i sprzedano 20.06.2022 za 425 000 zł (7 891 zł/m²), po 11,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 66,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.07.2021, zł/m²
4 735
255 000 zł
Sprzedaż 20.06.2022, zł/m²
7 891
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 156
170 000 zł · 66,7%
Trzymanie
11,1 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,1 mies. (339 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 66,7%
- ROI roczne
- 73,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,4%
- Ponad rynek
- +53,3 pp · 135 895 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 900kupno5 0006 400kupnosprzedaż7 5009 200sprzedażkupno 4 735 zł/m²sprzedaż 7 891 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →