Flip: Elbląg, Tadeusza Kościuszki 20
42 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 20 w Elblągu kupiono 13.12.2019 za 88 000 zł (2 085 zł/m²) i sprzedano 28.01.2020 za 80 000 zł (1 896 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -8 000 zł, czyli -9,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2019, zł/m²
2 085
88 000 zł
Sprzedaż 28.01.2020, zł/m²
1 896
80 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-190
-8 000 zł · -9,1%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (46 dni)
- Różnica cen brutto
- -8 000 zł
- ROI
- -9,1%
- ROI roczne
- -53,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,7%
- Ponad rynek
- -8,4 pp · -7 428 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 900kupno5 0006 400kupnosprzedaż7 5009 200sprzedaż‹kupno 2 085 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 896 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →