Odsprzedaż: Elbląg, Tadeusza Kościuszki 13
62 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,3 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 13 w Elblągu kupiono 07.04.2022 za 260 000 zł (4 173 zł/m²) i sprzedano 14.05.2025 za 470 000 zł (7 544 zł/m²), po 37,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 80,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.04.2022, zł/m²
4 173
260 000 zł
Sprzedaż 14.05.2025, zł/m²
7 544
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 371
210 000 zł · 80,8%
Trzymanie
37,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,2 mies. (1 133 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 80,8%
- ROI roczne
- 21,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,8%
- Ponad rynek
- +69,0 pp · 179 310 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 900kupno5 0006 400kupnosprzedaż7 5009 200sprzedażkupno 4 173 zł/m²sprzedaż 7 544 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →