Flip: Elbląg, Szczecińska 20
36 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Szczecińska 20 w Elblągu kupiono 24.08.2022 za 130 000 zł (3 571 zł/m²) i sprzedano 13.03.2023 za 230 000 zł (6 319 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 76,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.08.2022, zł/m²
3 571
130 000 zł
Sprzedaż 13.03.2023, zł/m²
6 319
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 747
100 000 zł · 76,9%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (201 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 76,9%
- ROI roczne
- 181,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,2%
- Ponad rynek
- +81,1 pp · 105 423 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 200kupno4 9005 900kupnosprzedaż6 6008 600sprzedażkupno 3 571 zł/m²sprzedaż 6 319 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →