Flip: Elbląg, Szarych Szeregów 9
48 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Szarych Szeregów 9 w Elblągu kupiono 11.09.2023 za 280 000 zł (5 870 zł/m²) i sprzedano 17.11.2023 za 325 000 zł (6 813 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 16,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 11.09.2023, zł/m²
5 870
280 000 zł
Sprzedaż 17.11.2023, zł/m²
6 813
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
943
45 000 zł · 16,1%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (67 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 16,1%
- ROI roczne
- 125,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,7%
- Ponad rynek
- +17,8 pp · 49 835 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 000kupno5 6007 600kupnosprzedaż8 5009 500sprzedażkupno 5 870 zł/m²sprzedaż 6 813 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.202197 → 183 tys. zł+86+88,1%48 m²32,1 mies.9 p.odsprzedaż