Flip: Elbląg, Szarych Szeregów 7
48 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Szarych Szeregów 7 w Elblągu kupiono 16.08.2017 za 152 000 zł (3 187 zł/m²) i sprzedano 19.11.2018 za 180 000 zł (3 774 zł/m²), po 15,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 18,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.08.2017, zł/m²
3 187
152 000 zł
Sprzedaż 19.11.2018, zł/m²
3 774
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
587
28 000 zł · 18,4%
Trzymanie
15,1 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,1 mies. (460 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 18,4%
- ROI roczne
- 14,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,7%
- Ponad rynek
- -2,3 pp · -3 429 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 900kupno5 6007 600kupnosprzedaż8 0009 300sprzedażkupno 3 187 zł/m²sprzedaż 3 774 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →