Flip: Elbląg, Szarych Szeregów 33
60 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,6 m² pod adresem Szarych Szeregów 33 w Elblągu kupiono 20.06.2024 za 310 000 zł (5 201 zł/m²) i sprzedano 22.10.2024 za 520 000 zł (8 725 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 67,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.06.2024, zł/m²
5 201
310 000 zł
Sprzedaż 22.10.2024, zł/m²
8 725
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 523
210 000 zł · 67,7%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (124 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 67,7%
- ROI roczne
- 358,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +64,6 pp · 200 346 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 700kupno5 7007 900kupnosprzedaż7 7009 300sprzedażkupno 5 201 zł/m²sprzedaż 8 725 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021235 → 360 tys. zł+125+53,2%60 m²10,8 mies.4 p.