Flip: Elbląg, Szarych Szeregów 30
73 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,0 m² pod adresem Szarych Szeregów 30 w Elblągu kupiono 12.11.2020 za 280 000 zł (3 836 zł/m²) i sprzedano 22.02.2021 za 290 000 zł (3 973 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 3,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.11.2020, zł/m²
3 836
280 000 zł
Sprzedaż 22.02.2021, zł/m²
3 973
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
137
10 000 zł · 3,6%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (102 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 3,6%
- ROI roczne
- 13,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,4%
- Ponad rynek
- -20,8 pp · -58 256 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 800kupno5 7007 800kupnosprzedaż8 1009 400sprzedażkupno 3 836 zł/m²sprzedaż 3 973 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →