Flip: Elbląg, Szarych Szeregów 2
61 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,4 m² pod adresem Szarych Szeregów 2 w Elblągu kupiono 30.08.2024 za 340 000 zł (5 537 zł/m²) i sprzedano 18.02.2025 za 430 000 zł (7 003 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 26,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.08.2024, zł/m²
5 537
340 000 zł
Sprzedaż 18.02.2025, zł/m²
7 003
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 466
90 000 zł · 26,5%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (172 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 26,5%
- ROI roczne
- 64,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +20,8 pp · 70 731 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 900kupno5 6007 600kupnosprzedaż8 0009 300sprzedażkupno 5 537 zł/m²sprzedaż 7 003 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2018140 → 185 tys. zł+45+32,1%48 m²3,8 mies.9 p.