Flip: Elbląg, Szarych Szeregów 19
37 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Szarych Szeregów 19 w Elblągu kupiono 30.11.2022 za 135 000 zł (3 678 zł/m²) i sprzedano 10.02.2023 za 245 000 zł (6 676 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 81,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2022, zł/m²
3 678
135 000 zł
Sprzedaż 10.02.2023, zł/m²
6 676
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 997
110 000 zł · 81,5%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (72 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 81,5%
- ROI roczne
- 1 951,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,6%
- Ponad rynek
- +83,1 pp · 112 130 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 000kupno5 6007 600kupnosprzedaż8 5009 500sprzedażkupno 3 678 zł/m²sprzedaż 6 676 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →