Flip: Elbląg, Świętego Ducha 8-9
107 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 107,2 m² pod adresem Świętego Ducha 8-9 w Elblągu kupiono 31.10.2022 za 455 000 zł (4 244 zł/m²) i sprzedano 27.03.2024 za 530 000 zł (4 944 zł/m²), po 16,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 16,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2022, zł/m²
4 244
455 000 zł
Sprzedaż 27.03.2024, zł/m²
4 944
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
700
75 000 zł · 16,5%
Trzymanie
16,9 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,9 mies. (513 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 16,5%
- ROI roczne
- 11,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,3%
- Ponad rynek
- -10,8 pp · -49 229 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 800kupno5 0007 600kupnosprzedaż6 9009 500sprzedażkupno 4 244 zł/m²sprzedaż 4 944 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →