Flip: Elbląg, Świerkowa 23
56 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,4 m² pod adresem Świerkowa 23 w Elblągu kupiono 26.04.2023 za 225 000 zł (3 989 zł/m²) i sprzedano 04.09.2023 za 399 000 zł (7 074 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 174 000 zł, czyli 77,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2023, zł/m²
3 989
225 000 zł
Sprzedaż 04.09.2023, zł/m²
7 074
399 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 085
174 000 zł · 77,3%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (131 dni)
- Różnica cen brutto
- 174 000 zł
- ROI
- 77,3%
- ROI roczne
- 393,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +75,3 pp · 169 313 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 000kupno4 8006 200kupnosprzedaż6 6008 900sprzedażkupno 3 989 zł/m²sprzedaż 7 074 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023225 → 225 tys. zł00,0%56 m²14,0 mies.1 p.do weryfikacji