Flip: Elbląg, Stefana Żeromskiego 9
41 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,6 m² pod adresem Stefana Żeromskiego 9 w Elblągu kupiono 06.05.2021 za 183 000 zł (4 506 zł/m²) i sprzedano 07.09.2021 za 256 000 zł (6 304 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 000 zł, czyli 39,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.05.2021, zł/m²
4 506
183 000 zł
Sprzedaż 07.09.2021, zł/m²
6 304
256 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 798
73 000 zł · 39,9%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (124 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 000 zł
- ROI
- 39,9%
- ROI roczne
- 168,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,6%
- Ponad rynek
- +45,5 pp · 83 245 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 100kupno4 9006 600kupnosprzedaż7 1009 200sprzedażkupno 4 506 zł/m²sprzedaż 6 304 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →