Odsprzedaż: Elbląg, Stefana Żeromskiego 5
36 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Stefana Żeromskiego 5 w Elblągu kupiono 11.03.2021 za 175 000 zł (4 861 zł/m²) i sprzedano 20.02.2025 za 213 000 zł (5 917 zł/m²), po 47,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 21,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.03.2021, zł/m²
4 861
175 000 zł
Sprzedaż 20.02.2025, zł/m²
5 917
213 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 056
38 000 zł · 21,7%
Trzymanie
47,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,4 mies. (1 442 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 21,7%
- ROI roczne
- 5,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 34,8%
- Ponad rynek
- -13,1 pp · -22 879 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 100kupno4 9006 600kupnosprzedaż7 1009 200sprzedażkupno 4 861 zł/m²sprzedaż 5 917 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →