Flip: Elbląg, Stefana Okrzei 25
44 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Stefana Okrzei 25 w Elblągu kupiono 28.03.2025 za 207 000 zł (4 662 zł/m²) i sprzedano 03.07.2025 za 335 000 zł (7 545 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 128 000 zł, czyli 61,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2025, zł/m²
4 662
207 000 zł
Sprzedaż 03.07.2025, zł/m²
7 545
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 883
128 000 zł · 61,8%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 128 000 zł
- ROI
- 61,8%
- ROI roczne
- 512,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,5%
- Ponad rynek
- +64,3 pp · 133 133 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 700kupno4 7006 800kupnosprzedaż7 2009 000sprzedażkupno 4 662 zł/m²sprzedaż 7 545 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →