Flip: Elbląg, Stary Rynek 63-64
72 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,7 m² pod adresem Stary Rynek 63-64 w Elblągu kupiono 18.02.2021 za 480 000 zł (6 696 zł/m²) i sprzedano 06.12.2021 za 505 000 zł (7 045 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 5,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.02.2021, zł/m²
6 696
480 000 zł
Sprzedaż 06.12.2021, zł/m²
7 045
505 000 zł
Różnica cen, zł/m²
349
25 000 zł · 5,2%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (291 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 5,2%
- ROI roczne
- 6,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,0%
- Ponad rynek
- -7,8 pp · -37 591 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 800kupno4 9007 300kupnosprzedaż6 7009 500sprzedażkupno 6 696 zł/m²sprzedaż 7 045 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021282 → 375 tys. zł+93+33,0%48 m²17,7 mies.3 p.
02.2021232 → 480 tys. zł+248+106,7%72 m²41,2 mies.2 p.odsprzedaż
12.2019215 → 282 tys. zł+67+31,2%48 m²30,7 mies.3 p.odsprzedaż